12月20日，江苏省南京市成交11宗住宅（包括涉住宅）地块，成交总和101.19亿元开云kaiyun，用大地积47.28万平淡米。

制图：倾盆新闻记者 庞静涛

两宗溢价成交地块建成的房屋一起定向收购

本次出让地块中有两宗溢价成交，其余均底价成交。出让文献潜入，这两宗地块建成的房屋均由指定单元定向收购。

编号为NO.2024G76的江宁区改日科技城凤仪街以东、明关路以南地块，肇端价为9.95亿元，最终由中建海外投资集团有限公司全资抓有的盐城海锐置业有限公司以10.01亿元竞得，溢价率0.6%，成交楼板价为8608.3元/平淡米。

伸开剩余74%

编号为NO.2024G76的江宁区改日科技城凤仪街以东、明关路以南地块

该地块探究为住宅用地，地皮出让面积48451平淡米，探究建面116282平淡米，容积率2.4，肇端楼面价8557元/平淡米。

NO.2024G76号地块内所建房屋一起由南京江宁经济手艺开拓区处分委员会（或其指定单元）定购，竞得东说念主须在坚毅地皮出让合同前与江宁区东说念主民政府、南京江宁经济手艺开拓区处分委员会坚毅《房屋定购条约》。

另一宗溢价成交的江宁区滨江开拓区长兴大街以西、昌顺道以北地块，编号为NO.2024G75，肇端价4.95亿元，由民企江苏省金陵建工集团有限公司抓有的徐州金丰房地产发展有限公司以4.99亿元竞得。出让文献潜入，该地块探究为住宅用地，开拓用大地积55871平淡米，探究建筑面积122914平淡米。

出让文献潜入，NO.2024G75号地块内所建房屋一起由南京江宁滨江经济开拓区处分委员会（或其指定单元）定购，竞得东说念主须在坚毅地皮出让合同前与江宁区东说念主民政府、南京江宁滨江经济开拓区处分委员会坚毅《房屋定购条约》。

编号为NO.2024G77的江宁区东山街说念文靖路以南、东沟巷以东地块内所建部分住宅（239套）由南京江宁国有钞票筹谋集团有限公司（或其指定单元）定购，竞得东说念主须在坚毅地皮出让合同前与江宁区东说念主民政府、南京江宁国有钞票筹谋集团有限公司坚毅《房屋定购条约》。

NO.2024G77号地块由中国建筑（601668.SH）旗下的中建方程投资发展集团有限公司与南京江宁国有钞票筹谋集团有限公司旗下抓有的南京国鸿置业有限公司构成的连系体，以19.36亿元的底价竞得。该地块探究为住宅用地，出让面积69422平淡米，探究建面124957平淡米，容积率1.8。该地块内需开拓商铺总建筑面积2280平淡米。

成交总价超10亿元的地块所有5宗

本次出让的地块中，除了NO.2024G76、NO.2024G77号地块的成交价钱超10亿元以外，还有NO.2024G78、NO.2024G79、NO.新区2024G28号3宗地块。

NO.2024G79号雨花台区赛虹桥街说念安德门大街以东、探究岔路以北地块由南京颐居开拓集团有限公司以15亿元的底价竞得，成交楼板价18814元/平淡米。出让文献潜入，该地块探究为住宅用地，开拓用大地积53944平淡米，探究建筑面积79729平淡米。

NO.2024G79号雨花台区赛虹桥街说念安德门大街以东、探究岔路以北地块

时隔多年再次供地。据土拍网音尘，NO.2024G79号地块是其地点的城南安德门板块上一次有住宅用地成交也曾2018年。该地块曾在本岁首推出，而后拆开出让；本次再度上市容积率和出让价钱皆有所下调，容积率由先前的2.2转机到概述1.478，起拍楼面价由22787元/平淡米下调到19302元/平淡米。

NO.2024G78号江宁区东山街说念宏运大路以南、绿皆大路以西地块由南京交通投资置业有限公司以13.5亿元的底价竞得，楼板价为14985元/平淡米。出让文献潜入，该地块探究为住宅用地，开拓用大地积50050平淡米，探究建筑面积90090平淡米。

NO.新区2024G28号江北新区江北大路以东、快活路以南（NJJBd030-08-13）地块由南京弘宁投资置业有限公司以10.35亿元的总价竞得，成交楼面价16977元/平淡米。该地块探究为住宅用地，开拓用大地积33870平淡米开云kaiyun，探究建筑面积60966平淡米。

发布于：上海市